Недвижимость в Новороссийске / Объявления / Коттеджи / Центральный район

Купить дачу, дом, коттедж за 26 500 000 рублей, ул Сулеймана Стальского, 35

Продать быстрее

26 500 000 Р

135 897Р за м² (в у.е.)

324 932 $ | 277 547 €

курсы валют

Следить за изменением цены

195.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Новороссийск, Новороссийск, ул Сулеймана Стальского, 35

на карте

Центральный р-н

Добрый день! Самая лучшая локация в городе!К Вашим услугам Добротный дом КАПИТАЛЬНОГО строения 198 кв м дом из блока года постройки 1985 обложен кирпичом,крыша металочерепица очень высокого качества, по периметру монолитные колонны в кол-ве14шт,фундамент укреплен,полностью реконструирован в 2010 году,размер 12.4*11.3.Документы в порядке.Все коммуникации центральные!!!ГАЗ,СВЕТ,КАНАЛИЗАЦИЯ,ВОДА(имеется накопительный бак ).Первый этаж перекрытие -бетонная плита,второй этаж мансардный,с утеплителем,есть лаз для доступа к крыше и доп.место ... развернуть для хранения вещей.Комфорт этого дома не оставит Вас равнодушными,планировка:Крыльцо 3кв.м,прихожая 11кв м с видео домофоном,санузел 10кв м итальянская сантехника(натяжной потолок,душевая кабинка,биде),гостевая 13кв м,гостиная -зал 25кв.м,кухня 18кв.м со встроенной бытовой техникой,лестничное пространство 12кв.м.с шикарной не крутой лестницей .На 1ом этаже где плитка водяной теплый пол,где ламинат электрический.
Второй этаж,лестница кованная ,(очень комфортная не крутая,) .коридор 15кв.м,детская 32кв.м,гардеробная 8кв м,спальня 30кв.м,гардеробная 9кв.м,санузел 5кв.м,кладовая комната 9кв.м.Комунальные платежи очень не высокие для такого дома(по цене 2х комн квартиры).Мебель остаётся частично.На участке 6 соток находиться гараж из блока отделан сайдингом с автоматическими воротами и капитальным помещением под хранение инструментов и любых вещей есть стеллажи ничего не капает не протекает,идеально сухо в любую погоду,еще имеется
уличный туалет(кирпич),курятник .Так же в конце участка в тени вишни стоит гостевой домик из сэндвич панелей отделка сайдингом 25кв м со всеми удобствами,отопление тёплым полом.(для гостей,можно сдать квартирантам,можно сделать баню) .На заднем дворе зона барбекю,есть навес для отдыха где можно устраивать пикник в любую погоду, свободная земля под огородик на котором можно выращивать овощи и зелень посадить любимые цветы,растёт шикарный инжир,виноград,.Место не подтопляемое,вода мигом сходит с горы.Заезд во дворе на 2 автомобиля,автоматические откатные ворота Doorhan.Приддомовая территория,тоже ухоженна и полностью в вашем распоряжении.Центральный район города,до центральной инфраструктуры 10мин ,остановка 1мин в одну и другую стороны ,набережная и море 3мин на машине,гимназия 8- 2 мин ,пятёрочка 5 мин там же Озон,Валдберис.Ограждение из кирпича с автоматическими откатными воротами фирмы Doorhan,калитка.Перед воротами заезд в брусчатке,тротуар к дому плитка,вся улица закатана новым асфальтом.Соседи тихие,никто ни к кому никогда не лезет,живем дружно.Со всех сторон имеется забор,кирпич,блок,профнастил. Продается по семейным обстоятельствам,прожили в доме долго,уют и функционал проверен временем),обмен и риелторские услуги не интересуют!! Экскурсии не проводим,встреча только после разговора по телефону.Все вопросы по телефону!.Фото полностью соответствуют описанию.Хозяйка.Торг.В этом районе пробок нет!электроэнергию не выключают!все виды расчета подходят,в собственности с 2008 г

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 127 105 ₽ в месяц

13 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.09.2025, обновлён 05.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 1985
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 6.0 сот

6 700 000 Р

Смородиновый переулок

8 150 000 Р

Высокая улица

38 000 000 Р

Теплая улица, д.7

15 000 000 Р

ул Маяковского, 1Б

22 000 000 Р

Лавровая улица, 3

17 500 000 Р

ул Тенистая, 7

7 300 000 Р

Кавказская улица

6 200 000 Р

Маршала Гречко улица

6 200 000 Р

Маршала Гречко улица

8 400 000 Р

Пугачева улица

8 400 000 Р

Старочеркесская улица

6 500 000 Р

Межевая улица

6 200 000 Р

Фисанова улица

6 200 000 Р

Черничная улица

2 300 Р

Клары Цеткин ул.

10 500 000 Р

муниципальное образование Новороссийск,территория Цемдолина,Станичная улица

7 000 000 Р

Садовая , 3

15 500 000 Р

Пограничный, 63

8 700 000 Р

Солнечная улица, 10а

14 000 000 Р

Камчатский переулок

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	13 110 208 руб.	+ 2 058 639 руб.	4 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	02.09.25
	12 465 341 руб.	+ 1 413 773 руб.	3 000 000 ... 42 000 000 руб. за объект	19.08.25
	12 031 621 руб.	+ 980 052 руб.	3 400 000 ... 37 000 000 руб. за объект	05.08.25
	12 519 964 руб.	+ 1 468 395 руб.	3 400 000 ... 42 000 000 руб. за объект	22.07.25
	12 923 858 руб.	+ 1 872 289 руб.	3 400 000 ... 42 000 000 руб. за объект	08.07.25
	14 082 352 руб.	+ 3 030 783 руб.	3 000 000 ... 43 000 000 руб. за объект	24.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новороссийска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 26 500 000 рублей, ул Сулеймана Стальского, 35

График средних цен по продаже домов в Новороссийске