Недвижимость в Новороссийске / Объявления / Офисы / Центральный район

Купить офис, помещение под офис за 4 940 000 рублей, улица Куникова, 55 к2

Продать быстрее

4 940 000 Р

126 667Р за м² (в у.е.)

61 177 $ | 52 762 €

курсы валют

Следить за изменением цены

39.00 м²

Общая
39.00 м²

Жилая
2

Этаж

Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55 к2

на карте

Центральный р-н

Пpодaется коммepческое пoмещeние с панoрамным видoм на моpe в нoвoм пpестижном ЖK Oблaкa.

Пoдхoдит для различнoгo видa бизнеса и имеет pяд прeимущecтв, oбecпeчивaющих eгo инвecтициoнную привлeкaтeльнoсть:

1. Hизкий поpoг вхoдa и быстpaя окупаемость - 5,5 лeт.

2. Эконoмия нa пoкупкe- имeет cамую низкую стоимость на аналогичные помещения, продажа от собственника без комиссии.

2. Доходность выше чем у квартиры- при одинаковой арендной ставке квартира стоит почти в 2 раза дороже.

3. Ежегодный прирост арендной ставки и увеличение стоимости ... развернуть объекта недвижимости.

Основные характеристики, обеспечивающие ликвидность объекта:

1. Удобное расположение.

находится на границе Центрального и Южного района, обеспечивая быструю транспортную доступность в 5-7 минут до центра города и Южного района.

2. Уникальные характеристики - панорамный вид из окон. Объекты недвижимости с видовыми характеристики всегда имеют большую ценность и конкурентную привлекательность.

3. Развитая инфраструктура.

Помещение находиться в торгово-офисном центре. Среди собственников/арендаторов - агентство недвижимости, юридическая компания, ателье, доставка питания, цветы, кафе, офисы. Рядом в комплексе проживает более 2 тыс. чел., которые станут потенциальными клиентами Вашего бизнеса.

4. Современные характеристики помещения.

Монолитное здание 2020 г., класса А+. Высота потолка 3,1м, размер 3,8м*10,4м. Оконный профиль ПВХ от компании Dесеuninсk шириной 3,8м . Наличие воды и вывода канализации. Возможность регулирования отопления. Видеонаблюдение в холле и на входе в коммерческие помещения. Два санузла в местах общего пользования. Подземный паркинг. Возможность подключения к высокоскоростному интернету через оптоволоконный кабель. Кирпичные стены придадут уникальности интерьеру.

5. Гибкость использования - подходит под любой вид деятельности.

Инвестируйте в актив с высокой доходностью и ростом стоимости!

Возможен онлайн показ и удаленная сделка.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 49 939 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.05.2025, обновлён 28.05.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2

Площадь жилая 39.00 кв. м

8 700 040 Р

ул Куникова, 52А

2 300 000 Р

Анапское шоссе, 41Е

2 200 000 Р

Мурата Ахеджака ул.

27 000 000 Р

проспект Дзержинского, 213А

5 400 000 Р

Анапское шоссе, 41Л

4 384 630 Р

проспект Дзержинского, 240

8 950 040 Р

набережная Адмирала Серебрякова, 29Д к1

4 600 020 Р

улица имени Владимира Бута, 6

2 970 000 Р

проспект Дзержинского, 238

2 600 010 Р

улица Мурата Ахеджака, 10

21 424 700 Р

улица Мурата Ахеджака, 3

18 000 100 Р

Анапское шоссе, 49/1

8 800 000 Р

Революции 1905 года ул, 29

86 500 000 Р

ул Видова, 101

120 000 000 Р

ул Дзержинского, 46А

33 000 000 Р

ул Видова, 32

40 000 000 Р

тер Цемдолина, ул Тепличная, 15

44 000 000 Р

наб Имени Адмирала Серебрякова, 29В

17 900 000 Р

ул Шевченко, 22

18 000 000 Р

ул Волгоградская, 131

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	153 932 руб.	+ 4 895 руб.	2 600 010 ... 271 080 000 руб. за объект	19.08.25
	155 047 руб.	+ 6 010 руб.	2 970 000 ... 271 080 000 руб. за объект	05.08.25
	151 009 руб.	+ 1 973 руб.	2 970 000 ... 271 080 000 руб. за объект	22.07.25
	151 430 руб.	+ 2 394 руб.	1 492 600 ... 271 080 000 руб. за объект	08.07.25
	155 227 руб.	+ 6 190 руб.	1 492 600 ... 271 080 000 руб. за объект	24.06.25
	152 158 руб.	+ 3 121 руб.	1 492 600 ... 271 080 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новороссийска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 4 940 000 рублей, улица Куникова, 55 к2

График средних цен по продаже офисов в Новороссийске