Недвижимость в Новороссийске / Объявления / ПСН

Купить помещение свободного назначения за 7 238 960 рублей, Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

Продать быстрее

7 238 960 Р

220 700Р за м² (в у.е.)

89 537 $ | 76 803 €

Следить за изменением цены

32.80 м²

Общая
-1 из 23

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Новороссийск, Новороссийск, Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

на карте

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе “Облака” от застройщика ФД Неометрия. Объект находится на границе Южного и Центрального районов Новороссийска - это развитый район со здоровой экологией, расположенный всего в 5 минутах от моря. Это обеспечивает выгодное расположение и прекрасную доступность для возможных клиентов и деловых партнеров.
Центральный район служит активным социально-культурным центром города. Такое сочетание обеспечивает максимальный охват потенциальной аудитории. Проект “Облака” относится к классу “комфорт-плюс” ... развернуть .
Жители комплекса “Облака”, которые каждый день будут взаимодействовать с точкой продаж и станут главными покупателями. Это обеспечит высокий уровень трафика вблизи торгового пространства.
Магазины, предлагающие товары ежедневного потребления, всегда востребованы в жилых комплексах. Жители наших зданий уже испытывают потребность в свежих фруктах по утрам, детских товарах, а также услугах салонов красоты.
Характеристики объекта:
1. Отдельный вход с улицы
2. Стеклянные фасады
3. В коммерческих помещениях предусмотрены витражи высотой 3 м на всю стену. Высота потолков составляет 4,35–4,4 м. Ширина витражей варьируется от 1700 мм до 3050 мм.
4. Ширина тротуара для пешеходов от дороги до клумбы составляет 2 метра, что особенно выгодно для владельцев кафе и пекарен.
5. Отопление выполнено горизонтальной разводкой труб в конструкции пола от разводящего коллектора для каждого помещения отдельно
6. Вентиляция приточно-вытяжная с естественным и искусственным побуждением. Удаление воздуха происходит по воздуховодам в общей шахте и через индивидуальные вытяжные каналы. Также предусмотрена система приточной и вытяжной противодымной вентиляции.
7. Система водоснабжения и водоотведения - канализация предусмотрена отдельная для коммерческих помещений.
8. Система электроснабжения и сети связи офисов - расчётные мощности составляют от 1,6 до 4,3 кВт на каждый офис.
Высокая доходность объекта. Специалисты прогнозируют, что в ближайшие несколько лет темпы прироста населения увеличатся, а это значит, что спрос на недвижимость вырастет в несколько раз. Это касается жилого и коммерческого типов. Массовая иммиграция в Новороссийск, в первую очередь, связана с общей инвестиционной привлекательностью объекта.
Не упустите свой шанс приобрести возможность для развития своего бизнеса!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 73 180 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.02.2024, обновлён 03.09.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 23
Этаж -1

Вид из окон во двор

6 291 420 Р

Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

7 680 360 Р

Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

6 484 410 Р

Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

3 400 000 Р

Вербовая ул.

8 700 040 Р

улица Куникова, 52А/1

18 000 000 Р

ул Кутузовская, 117

14 000 000 Р

Анапское шоссе, 51

7 300 060 Р

улица Видова, 170

6 200 000 Р

Южная ул.

44 774 000 Р

ул Пионерская, 23А

1 753 850 Р

улица Мурата Ахеджака, 17

2 728 210 Р

ул Бориса Пупко, 8

52 000 200 Р

улица Григорьева, 15

55 000 500 Р

улица Григорьева, 8

65 000 100 Р

улица имени Владимира Бута, 6

11 668 100 Р

улица Алексея Матвейкина, 1А к2

10 000 000 Р

улица Куникова, 47А к2

1 950 000 Р

улица Мурата Ахеджака

582 000 000 Р

Тисовая улица, д.51

15 968 500 Р

пр-кт Дзержинского, 194

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	102 233 руб.	+ 43 108 руб.	74 775 ... 80 001 000 руб. за объект	02.09.25
	108 372 руб.	+ 49 247 руб.	74 775 ... 40 000 200 руб. за объект	19.08.25
	95 620 руб.	+ 36 495 руб.	74 775 ... 750 000 000 руб. за объект	05.08.25
Производственные помещения	81 265 руб.	+ 81 265 руб.	618 985 ... 41 999 000 руб. за объект	02.09.25
	81 265 руб.	+ 81 265 руб.	618 985 ... 41 999 000 руб. за объект	19.08.25
	81 265 руб.	+ 81 265 руб.	618 985 ... 41 999 000 руб. за объект	05.08.25
Торговые помещения и площади	176 961 руб.	- 2 483 руб.	1 600 010 ... 120 000 000 руб. за объект	02.09.25
	180 195 руб.	+ 751 руб.	2 100 010 ... 120 000 000 руб. за объект	19.08.25
	182 469 руб.	+ 3 025 руб.	2 100 010 ... 120 000 000 руб. за объект	05.08.25
Помещение свободного назначения	147 619 руб.	+ 17 911 руб.	2 100 000 ... 122 000 000 руб. за объект	02.09.25
	151 743 руб.	+ 22 035 руб.	2 300 200 ... 125 000 000 руб. за объект	19.08.25
	150 907 руб.	+ 21 199 руб.	2 980 780 ... 122 000 000 руб. за объект	05.08.25

ПСН в Новороссийске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новороссийска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 7 238 960 рублей, Россия, Краснодарский край, Новороссийск, улица Куникова, 55к1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Новороссийске