Недвижимость в Новороссийске / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей

Продать быстрее

11 500 000 Р

87 786Р за м² (в у.е.)

147 518 $ | 129 345 €

курсы валют

Следить за изменением цены

131.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Новороссийск, Новороссийск,

на карте

Продается современный дом в станице Раевской с панорамными видами на горы Новороссийска.

Идеальное расположение:
Дом расположен в тихом и уютном районе современных застроек, гармонично вписанных в природный ландшафт. Из окон открываются живописные виды на горы, а в шаговой доступности — вся инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, больница, АЗС, салоны красоты и отделения служб доставки. Район спокойный, с доброжелательными соседями — идеален для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и безопасность.

О доме:
- Площадь ... развернуть дома: 131,7 м² (2 этажа), участок: 3,7 соток (ровный, готов к ландшафтному дизайну).
- Планировка: 3 просторные спальни, кухня-гостиная, 2 современных санузла, 3 мансардный этаж, перекрытия — монолит оба этажа!
- Ремонт: Дорогой керамогранит в санузлах и по всем напольным поверхностям 1-го и 2-го этажей, теплые полы по всему дому (экономия на отоплении, зимой тепло, воздух не пересушен), панорамные окна в спальнях и гостиной, очень светло и тепло.
- Техника и мебель: Gorenje (духовой шкаф, вытяжка и варочная поверхность ), холодильник Haier, посудомойка Haier, стиральная и сушильная машины Haier, 2 бойлера на 200 л, система очистки воды обратного осмоса (природная вода премиального качества, очень вкусная). Кухня с профессиональной фурнитурой и доводчиками, диван из металлокаркаса в современном стиле. Двуспальная кровать 180х200 с подьемным механизмом, качественный ортопедический матрас. В детской 2 кровати 90х200 с подъемным механизмом и так же с ортопедическими матрасами этой же фирмы. Шкафы во всех спальных комнатах.
- Дополнительно: 4 новых кондиционера абсолютно свежих(1 месяц использования), дорогие хрустальные люстры и точечная подсветка. Индивидуально заказанные рольные шторы.

Готов к въезду:
В доме уже есть всё для жизни. Из работ — только декоративное оформление лестничного пролета и стены за диваном, плинтуса (пространство для вашего творчества!).

Участок:
Ровная территория с возможностью установки забора (ориентировочно 360 тыс. руб.). Газовое отопление: техусловия на руках, подключение по меже запланировано на 2026 год.

Преимущества:
- Все коммуникации, включая электричество, воду, канализацию.
- Полная чистота сделки: один взрослый собственник, никаких обременений, долей или ипотеки.
- Возможен торг для серьезных покупателей.

Причина продажи: Переезд в Москву в связи с повышением по службе.

Ваш новый дом ждет вас!
Я собственник. Для просмотра и вопросов: вначале писать сюда.

---
P.S. Это не просто дом, а готовая история для жизни: виды на горы, тишина, комфорт и заботливо продуманные детали. Успейте стать его новыми хозяевами!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 55 100 ₽ в месяц

20 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 14.07.2026, обновлён 14.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 2023
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 3.8 сот

6 500 000 Р

Воронежская ул.

4 900 000 Р

Ревельская ул.

15 000 000 Р

Планеристов ул.

6 200 000 Р

Прямая ул.

13 800 000 Р

Фисанова ул.

4 700 000 Р

Каменистая ул.

10 000 000 Р

Горького ул.

17 000 000 Р

Лесная ул.

17 500 000 Р

Фисанова ул.

4 500 000 Р

2-й Днестровский пер.

10 000 000 Р

Ревельская ул.

8 500 000 Р

Труда ул.

7 500 000 Р

Днестровская ул.

6 510 000 Р

Южный

6 950 000 Р

улица Раевского, 7

10 000 000 Р

1-я Лучезарная улица, 34

11 000 000 Р

ул Нижняя, 39А

10 550 000 Р

ул Сакко и Ванцетти, 15

9 500 000 Р

ул Имени Светланы Летт, 14

65 000 000 Р

улица Зубкова, 16

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	14 821 688 руб.	+ 2 301 724 руб.	3 600 000 ... 63 000 000 руб. за объект	14.07.26
	14 792 981 руб.	+ 2 273 017 руб.	3 800 000 ... 63 000 000 руб. за объект	30.06.26
	14 160 460 руб.	+ 1 640 496 руб.	3 800 000 ... 41 800 000 руб. за объект	16.06.26
	13 369 101 руб.	+ 849 138 руб.	3 800 000 ... 40 100 000 руб. за объект	02.06.26
	12 264 926 руб.	- 255 038 руб.	4 500 000 ... 38 000 000 руб. за объект	19.05.26
	11 889 101 руб.	- 630 862 руб.	3 900 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новороссийска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Новороссийске