Недвижимость в Новороссийске / Объявления / Торговые помещения / Южный район

Купить торговое помещение за 18 450 000 рублей, пр-кт Ленина, 95Д

Продать быстрее

18 450 000 Р

150 000Р за м² (в у.е.)

217 300 $ | 190 430 €

курсы валют

Следить за изменением цены

123.00 м²

Общая
123.00 м²

Жилая
1 из 20

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Новороссийск, Новороссийск, пр-кт Ленина, 95Д

на карте

Южный р-н

ID: 6833 Коммерческое помещение 123,2 м² под федерального арендатора ЖК Выбор | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,2 м² в новом доме жилого комплекса Выбор — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 123,2 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая ... развернуть беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК Выбор — современный жилой комплекс наквартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети; аптеки; медицинского центра; стоматологии; ресторана или семейного кафе; магазина товаров для дома; магазина детских товаров; сети бытовых услуг; Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 186 514 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 07.08.2026, обновлён 07.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 20

Площадь жилая 123.00 кв. м

180 000 000 Р

Кутузовская улица

20 000 000 Р

улица Видова, 210Д

7 700 000 Р

Коммунистическая ул.

16 000 000 Р

Ленина проспект

25 000 000 Р

Ленина проспект

12 500 000 Р

проспект Дзержинского, 227

150 000 000 Р

проспект Дзержинского, 211/5

14 000 000 Р

улица Лейтенанта Шмидта, 39

11 500 000 Р

Ленина проспект

2 957 560 000 Р

ул Исаева, 6А

3 500 120 Р

ул Вербовая, 11

5 900 000 Р

ул Куникова, 47А

16 800 000 Р

пр-кт Ленина, 95Д

9 856 000 Р

ул Имени Алексея Матвейкина, 1А 3

9 900 090 Р

ул Пшеничная, 9

29 474 000 Р

наб Имени Адмирала Серебрякова, 61

5 555 000 Р

Магистральная ул.

10 500 000 Р

ул Видова, 137

26 000 000 Р

ул Советов, 21

79 000 000 Р

пр-кт Дзержинского, 181

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	90 846 руб.	- 11 387 руб.	5 657 200 ... 337 500 000 руб. за объект	09.09.26
	93 391 руб.	- 8 842 руб.	5 657 200 ... 337 500 000 руб. за объект	26.08.26
	70 974 руб.	- 31 259 руб.	5 657 200 ... 337 500 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	93 435 руб.	+ 12 170 руб.		09.09.26
	93 435 руб.	+ 12 170 руб.		26.08.26
	93 435 руб.	+ 12 170 руб.		12.08.26
Торговые помещения и площади	176 726 руб.	- 4 295 руб.	3 500 120 ... 150 000 000 руб. за объект	09.09.26
	176 778 руб.	- 4 243 руб.	3 500 120 ... 150 000 000 руб. за объект	26.08.26
	174 996 руб.	- 6 025 руб.	3 500 120 ... 150 000 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	149 149 руб.	+ 209 руб.	2 154 660 ... 122 000 000 руб. за объект	09.09.26
	145 209 руб.	- 3 731 руб.	2 154 660 ... 138 000 000 руб. за объект	26.08.26
	145 209 руб.	- 3 731 руб.	2 154 660 ... 138 000 000 руб. за объект	12.08.26

Коммерческая в Новороссийске

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Новороссийска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 18 450 000 рублей, пр-кт Ленина, 95Д

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Новороссийске